中野鷺ノ宮パークホームズ

  • 東京都中野区鷺宮六丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
6,598万円
92.4万円/㎡
相場
6,849万円
96.0万円/㎡
4,897
6,198
7,500
8,801
AI査定結果
推定相場価格
6,849万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,198万円〜7,500万円
86.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
中野鷺ノ宮パークホームズ
6,598万円（92.4万円/㎡）/ 1階 / 71.38㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,598万円92.4万円1階 71.38㎡ 2SLDK南
2025/11/166,798万円95.2万円1階 71.38㎡ 2LDK+S南
2024/11/143,860万円70.9万円1階 54.46㎡ 1LDK南
2024/07/146,480万円97.8万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2024/02/195,490万円72.4万円5階 75.8㎡ 3SLDK南
2023/12/264,980万円70.9万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2023/07/235,180万円73.7万円4階 70.24㎡ 3LDK南
2023/06/164,680万円65.6万円1階 71.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は85.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,598万円92.4万円71.38㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/11/01ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,350万円84.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2025/12/01サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,720万円76.1万円75.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/12/01ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 5,780万円98.6万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中野区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は中野区の平均と比較して15.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名中野鷺ノ宮パークホームズ
所在地東京都中野区鷺宮六丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩10分
築年月2000年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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